《成都产业链不动产白皮书》由仲量联行研究部撰写，深入剖析了成都在新经济周期下产业链与不动产的协同发展。报告以成都电子信息产业链为研究对象，从产业融合、产业链协同、不动产适配等角度进行分析，并提出产业链不动产（Industry Chain Real Estate, ICRE）的新概念。

报告指出，成都第三产业尤其是金融和零售业对经济增长贡献显著，而工业制造业增长相对较缓。面对全球经济形势变化，成都正通过产业招引政策，推动战略新兴产业和高科技产业发展，加速产业链完善。报告强调，产业链不动产策略应从企业个体视角扩展至产业群体视角，关注产业集群效应和产业链发展优化。

报告通过分析成都集成电路、传感器和新型显示三大产业链的企业地理分布和不动产需求，发现产业链上中下游各环节在城市布局中具有明显的聚集性和区位差异。同时，企业在不同生命周期阶段对不动产的需求也在不断演变。

报告提出，产业链不动产策略应注重产业协同和产业流动，打破行业壁垒，实现跨行业协同发展，同时响应企业在不同发展阶段的不动产需求。此外，报告还强调了不动产载体的适配性，包括空间、配套、服务等多维度，以及政策建议，如产业定位与市场逻辑的平衡、企业注册规范度提高后的需求外溢问题等。

报告的结论是，产业链不动产策略应结合政府的宏观调控和市场的微观需求，以促进产业集群的高质量发展，同时为城市经济的重振和产业融合提供支持。报告为政府、市场和企业提供了关于不动产策略的前瞻性研究，旨在推动地方经济的高质量发展。

来源：仲量联行