31页|2024中国房地产市场展望

2024-03-20 金融地产

2024年中国经济预计增长4.6%,居民消费进一步修复是主要动力。财政政策适度加力,配合货币政策继续宽松,发力推动产业升级转型和促进内需。

政策松绑效应逐步释放,住宅销售有望在年内企稳。

消费复苏是2024年中国经济增长的主要动力

2023年,中国经济在结束三年疫情后波浪式复苏,GDP同比增长5.2%,去除基数影响后2022-2023年两年平均增速为4.1%。展望2024年,我们预计中国经济将进一步向常态化运行的潜在增速回归,全年有望录得4.6%GDP增长。

居民消费的进一步修复是今年经济增长的主要动力。伴随疫情疤痕效应进一步减弱和就业市场的逐步改善,2024年居民消费信心有望底部抬升,并推动疫情期间的超额储蓄持续释放。

2024年财政政策定调适度加力、提质增效。去年四季度中央财政增发1万亿元特别国债,赤字率升至3.8%,彰显了宽财政以稳增长的决心。今年财政预算赤字率或将继续突破常年3%的约束,宽财政在对基建及先进制造业投资形成支撑的同时,支出结构有望进一步向社会保障和公共服务等民生领域倾斜,从而更好地发力促消费。

来源:世邦魏理仕研究部

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