东南亚市场显示出客户信心的持续提升。得益于旅游业的复苏，2023年成为曼谷的增长年；在越南、菲律宾和新加坡市场，客户重新评估并合理调整其房地产组合也带来更多机会。但新加坡和泰国仍面临劳动力短缺的挑战；且整个东南亚地区都受到原材料成本波动和供应链不稳定的影响。

香港仍然是一个极具竞争力的市场，且竞争激烈。利润空间的持续压缩趋势有助于保持建造成本的基本持平。随着与中国大陆的交通恢复以及旨在缓解人才短缺的补充劳工计划在近期的获批，目前劳动力成本持续上涨所带来的压力有望得到缓解。

由于水泥、钢材、铝和铜的价格以及燃料和劳动力成本大幅上涨，本指南中所有印度市场呈现出的价格大幅上涨趋势从2022年底延续到了2023年。但随着价格在2023年中期逐步趋稳，这种情况已经开始好转。

汇率波动以及亚洲货币兑美元的汇率压力也对亚太地区的许多市场产生了影响，尤其是那些严重依赖进口材料的市场，如菲律宾。以澳大利亚为例，6%的当地货币通胀率在很大程度上已被澳元兑美元的贬值所抵消。

从日本东京的每平方米2,071美元，到印度金奈的每平方米682美元，亚太区各市场的装修成本仍然存在较大的差异。

来源：仲量联行

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