《城越2023影响力报告》由仲量联行发布，聚焦于科技创新在房地产行业的应用及其对城市可持续发展的推动作用。报告强调了房地产行业正处于转型关键期，企业开始探索传统商业模式之外的新路径。报告指出，科技不仅推动了技术变革，也是应对全球性挑战，如城市化、人口结构变化、信息爆炸引发的网络安全、数据隐私和市场透明度问题的必要手段。同时，科技是构建绿色、低碳可持续地产生态的关键。

报告中提到，随着中国城市化进程的加快，建筑行业面临高能耗和高碳排放的挑战，亟需转型。在此背景下，地产科技在建筑的设计和管理方面向数字化、智能化、用户体验重视和空间可持续性的方向发展，以加速建筑行业的绿色低碳转型。

报告强调了数字化在社会各领域的渗透，尤其是建筑的数字化和智能化，如何推动建筑行业向低碳可持续方向发展。报告提出，建筑能耗模拟与分析技术、物联网传感器的开发、建筑热环境智能化控制以及人行为影响的算法模块开发，是当前地产科技的发展趋势。

报告还提到了地产科技的另一发展趋势，即在建筑设计和管理中重视人的体验，提高使用者在建筑中的体验。此外，城市用地紧张的现实要求建筑空间高效利用，同时满足人们对空间舒适度的需求，并在气候变化背景下满足建筑空间的环境友好特性。

报告通过案例分享，展示了科技创新如何实践于房地产行业，包括智慧运维、数字孪生、新材料、裸眼3D、机器人和智能物联网等方面的应用。报告中的专家顾问和编写单位包括了来自仲量联行、太古地产、瑞安新天地、嘉民集团、圣戈班和新世界集团的代表。

最后，报告提出了创新产研生态的概念，强调了通过建立绿色可持续联合实验室和专项基金来支持绿色未来创新生态网络的建设。报告呼吁业界共同探索未来的合作机遇，深刻挖掘科技赋予行业的潜在价值，加深行业融合，释放生态活力，共同构建永续未来城市。

来源:仲量联行