新青年由于工作和发展来到大城市，租赁住房已经是新青年重要的居住模式。“95后”“00后”青年人正处于从学校走向职场，面临独立工作生活的挑战。工作是他们与社会最先建立、较为重要的联系。除了本地人外，大部分新青年由于工作和发展来到大城市，其选择原因包括行业集聚、岗位丰富、收入提升、专业技能发展、公司规范等，大城市给青年人提供了更多机会和更好的发展前景，部分青年人也会跟着就业机会而更换城市。在非本地户籍新青年中，七成会选择租赁住房，支撑他们在流动中过渡期的发展。本地户籍新青年超过七成居住在自有住房中，其中大多会居住在父母产权的住房中，但也有2成本地新青年选择租房居住。新落户本地户籍新青年介于两者之间，近六成居住在自有住房中，四成租房居住。

八成新青年租房时重视通勤因素，通勤便利是租住“好房子”的基本要求。新青年处在事业起步期，工作是现阶段关注的重心。因此，他们在租房上是围绕着工作来选择的，他们找寻住房时最优先的是看通勤距离，在8项因素中位列第一，80.4%的95后青年租客认为选择租赁住房时通勤距离很重要。而且他们对于通勤的重要性要高出29-35岁、36-45岁的租客3.2个百分点和11.5个百分点。

来源：清华大学&贝壳研究院

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